La STUDIO ANDREINI s.r.l., azienda specializzata in interventi di nuova costruzione e ristrutturazione ad alto efficientamento energetico ed ecosostenibili, può seguirti passo dopo passo dalle valutazioni preliminari, all'esecuzione delle opere per riqualificare il tuo immobile con accesso alle opportunità del SUPERBONUS 110% grazie al suo team specializzato di tecnici progettisti ed alle Sue maestranze selezionate accuratamente.
scopri lo staff della STUDIO ANDREINI s.r.l.
Cos’è il SUPERBONUS 110?
Lo Stato detrae dalle imposte il 110% dell’importo sostenuto per opere di efficientamento energetico sulla propria abitazione.
Da inoltre la possibilità di cedere il credito ad un concessionario, ad una banca o istituto di credito, per finanziare interamente l’intervento.
La legge n. 77 del 17 luglio 2020 disciplina tramite l’art. 119 il Superbonus, con aliquota di detrazione su Irpef e Ires nella misura del 110% delle spese sostenute tra il 1 luglio2020 e il 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica sulle abitazioni.
L’art. 121 disciplina la cessione del credito e lo sconto in fattura.
Gli interventi di riqualificazione energetica, quali installazione di cappotto, sostituzione di infissi, caldaie, miglioramenti sismici, etc, che prima godevano di detrazioni dal 50% fino all’85%, ora possono essere portati in detrazione al 110%.
Un'altra particolarità introdotta dal DECRETO RILANCIO è la possibilità di cedere il credito maturato a terzi, ovvero, per tutte quelle opere che ricadono all'interno di quelle previste dal SUPERBONUS è possibile realizzare interventi di riqualificazione energetica e/o miglioramento sismico a costo zero ( o quasi ) per il committente.
Condizioni per l’accesso al SUPERBONUS ( riqualificazione energetica ) :
1. Due salti di classe energetica
2. Accesso al bonus da un intervento “trainante”
Lo strumento del Superbonus è pensato non come miglioramento puntuale di un sistema, ma come riqualificazione globale dell’edificio, pertanto la condizione necessaria è che l’edificio faccia un salto di almeno due classi energetiche, da dimostrare mediante Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E) prima e dopo l’intervento.
E’ possibile accedere a tale agevolazione soltanto se viene coibentato più del 25 % dell’intero involucro e/o viene sostituito l’impianto termico (interventi “trainanti”). All’intervento trainante possono aggiungersi interventi “trainati” che godono del medesimo beneficio quali:
• Serramenti e infissi
• Schermature solari
• Collettori solari
• Building automation
• Impianti solari fotovoltaici + sistemi di accumulo
• Colonnine di ricarica veicoli elettrici
Chi
Possono usufruirne i proprietari, familiari o i titolari di altro diritto reale di godimento, fino ad un massimo di due unità immobiliari ciascuno.
Come
La detrazione è ripartita in cinque quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi. Il contribuente può scegliere di trasformare la detrazione in credito di imposta di pari importo e utilizzarlo in compensazione oppure cederlo ad altri soggetti, banche e intermediari finanziari.
Procedura seguita dallo studio
Viene verificata la possibilità di accedere al bonus, nonché valutati gli interventi da eseguire per ottenere il salto di almeno due classi energetiche tramite una rigorosa procedura che mira a Verificare la legittimita catastale, urbanistica ed edilizia dell’immobile.
La detrazione si può godere solo se il fabbricato risulta legittimo.
Attività svolte in prevalutazione:
1. Reperimento documentazione
2. Rilievo in loco
3. Confronto dello stato attuale con lo stato legittimo
4. Redazione di attestato di prestazione energetica
5. Studio di fattibilità
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Cos’è il SUPERBONUS 110?
Lo Stato detrae dalle imposte il 110% dell’importo sostenuto per opere di efficientamento energetico sulla propria abitazione.
Da inoltre la possibilità di cedere il credito ad un concessionario, ad una banca o istituto di credito, per finanziare interamente l’intervento.
La legge n. 77 del 17 luglio 2020 disciplina tramite l’art. 119 il Superbonus, con aliquota di detrazione su Irpef e Ires nella misura del 110% delle spese sostenute tra il 1 luglio2020 e il 31 dicembre 2021 per interventi di riqualificazione energetica sulle abitazioni.
L’art. 121 disciplina la cessione del credito e lo sconto in fattura.
Gli interventi di riqualificazione energetica, quali installazione di cappotto, sostituzione di infissi, caldaie, miglioramenti sismici, etc, che prima godevano di detrazioni dal 50% fino all’85%, ora possono essere portati in detrazione al 110%.
Un'altra particolarità introdotta dal DECRETO RILANCIO è la possibilità di cedere il credito maturato a terzi, ovvero, per tutte quelle opere che ricadono all'interno di quelle previste dal SUPERBONUS è possibile realizzare interventi di riqualificazione energetica e/o miglioramento sismico a costo zero ( o quasi ) per il committente.
Condizioni per l’accesso al SUPERBONUS ( riqualificazione energetica ) :
1. Due salti di classe energetica
2. Accesso al bonus da un intervento “trainante”
Lo strumento del Superbonus è pensato non come miglioramento puntuale di un sistema, ma come riqualificazione globale dell’edificio, pertanto la condizione necessaria è che l’edificio faccia un salto di almeno due classi energetiche, da dimostrare mediante Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E) prima e dopo l’intervento.
E’ possibile accedere a tale agevolazione soltanto se viene coibentato più del 25 % dell’intero involucro e/o viene sostituito l’impianto termico (interventi “trainanti”). All’intervento trainante possono aggiungersi interventi “trainati” che godono del medesimo beneficio quali:
• Serramenti e infissi
• Schermature solari
• Collettori solari
• Building automation
• Impianti solari fotovoltaici + sistemi di accumulo
• Colonnine di ricarica veicoli elettrici
Chi
Possono usufruirne i proprietari, familiari o i titolari di altro diritto reale di godimento, fino ad un massimo di due unità immobiliari ciascuno.
Come
La detrazione è ripartita in cinque quote annuali di pari importo, nell’anno in cui è sostenuta la spesa e in quelli successivi. Il contribuente può scegliere di trasformare la detrazione in credito di imposta di pari importo e utilizzarlo in compensazione oppure cederlo ad altri soggetti, banche e intermediari finanziari.
Procedura seguita dallo studio
Viene verificata la possibilità di accedere al bonus, nonché valutati gli interventi da eseguire per ottenere il salto di almeno due classi energetiche tramite una rigorosa procedura che mira a Verificare la legittimita catastale, urbanistica ed edilizia dell’immobile.
La detrazione si può godere solo se il fabbricato risulta legittimo.
Attività svolte in prevalutazione:
1. Reperimento documentazione
2. Rilievo in loco
3. Confronto dello stato attuale con lo stato legittimo
4. Redazione di attestato di prestazione energetica
5. Studio di fattibilità
SCHEMA ESEMPLIFICATIVO ITER SUPERBONUS 110%
